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【南昌裝飾】別墅精裝修驗房項目

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(一)相關文件

  《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房預售合同》

二)檢測項目

  1 、套內面積驗收:根據現場測量,依據相關的數據計算房屋的套內面積是否與購房合同數據相符。
  2 、墻、地面裝飾驗收(廚、衛生間的防水,材料材質的使用及裝飾效果是否符合相關規定要求及合同約定)。
  3 、根據進場材料的原始資料與實際用材進行對比(依合同約定的品牌、質量、數量、環保指標等進行驗收),確定裝修材料的合格情況。
  4 、木器驗收:面層、收口、油漆、保護等是否符合規范及合同約定進行全方位驗收。
  5 、電路驗收:材料、護套、工藝、標準、圖紙、分線分色、間距等是否符合相關要求及合同約定。
  6 、廚房、衛生間的閉水試驗:采用實驗的方法對此進行檢查滲漏情況等。
  7 、給、排水驗收:依據進場材料手續及相關規定對管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道嚴密性試驗等全方位檢查。
  8 、器具等的驗收:依據合同及相關規定對所有器具進行檢查驗收。
  9 、門、窗驗收:從方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等多角度檢查驗收。
  10 、窗簾桿驗收:對其固定、材質、直徑、配件、掛件等方面進行檢查驗收。
  11 、家具驗收:依據合同及相關規定對家具的牢固、穩定、立板、隔板、內面漆、門及滑道靈活度、面漆、拉手、合頁及整體廚房等方面進行檢查驗收。
  12 、木地板驗收:根據合同、相關規定及進場材料的手續方面對地板的材質、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等方面進行檢查驗收。
  13 、吊頂驗收:表面平整、固定穩定、龍骨防腐、防火處理、結構合理、工藝規范等方面檢查。
  14 、油漆、涂料驗收:依據合同、相關規定及材料進場手續方面對材質、手感、光澤、平整、色差等進行檢查驗收。
  15 、其他項目驗收:根據合同的要求及具體施工工藝要求檢查是否符合相關規定要求。
  16 、外墻驗收:根據合同及相關要求按照相關程序對外墻裝飾進行全方位的檢查驗收。
  17 、屋面驗收:根據合同及相關規定對屋面進行全方位檢查驗收,特別對外觀及滲水、漏水方面作為重點檢查項目。
  18 、室外景觀:依據合同、圖紙及相關約定對其作全面的檢查驗收。

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